アクタスの資金繰りはお客様のご要望、ご状況にあったサービスを提供するオーダーメイドスタイルです。参考として一般的なフローをご紹介します。

ヒアリング

まずお客様が保有する物件と収益管理方法、お困りごとなどをヒアリングします。これまでの帳簿や決算報告書なども拝見し、現状を正確に把握します。また、アクタスから物件ごとの収支の見える化のために必要な資料をご依頼します。

物件ごとの
収支の見える化

資料をもとにアクタスにて物件ごとの収益を算出し、賃料収入、利益、借入金の返済、手元に残るキャッシュなど一覧表の報告書としてご提示し、説明を行います。ご利用中の会計システムがあれば、そちらに反映します。お客様のお困りごとと数字をもとに今後の改善方法や管理方法をご提案し、お客様と一緒に内容を検討していきます。

定例会議

お客様のニーズに合わせて月次、四半期、半期ごとにミーティングを行い、試算表に加え、物件ごとの収支や資金繰り、改善の進捗の報告と共有を行います。ローンの借り換えや不動産の売買などが発生した場合は、アクタスが提携する金融機関や司法書士と連携を取り、各種手続きや税務などを実施します。

決算申告と
ご報告

申告に関する業務などはすべてアクタスにて対応します。申告完了後、決算報告書などをまとめてご報告し、新しい期の会議をスタートします。ゆくゆくの資産承継や相続対策も合わせてご相談ください。